Description
SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location, Un local d'activités d'une superficie de 111m², au deuxième étage, au sein de la commune de Saint-Denis. Il est situé à 5 kilomètres de Paris, 5 kilomètres de l'aéroport Paris-Le Bourget, 15 kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est accessible par les axes autoroutiers et les transports en commun. PRESTATIONS : Monte-charges, charges au sol de 300kg/m², site clos et sécurisé, gardien CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 15 540€ annuel HT HC Possibilité d'avoir des places de parking : 700€ / unité /an Disponible au 1er juillet 2024 Ne convient pas aux activités automobiles et associatives. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Léa KOUKOUVITAKIS
06 44 19 23 28Superficies
Niveau 2
| Entrepôt | 111 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 6 687,75 € |
| Charges (m²/an) | 37 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17,62 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 43,68 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.9 m / Max : NC |
| Charge sol | 0.3 |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 15 540 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Loyer parking (unité/an) | 700 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |